Wissen
Was sich auf den Balearen gerade ändert
Vermietung, Bebauung und Besteuerung werden auf den Balearen laufend neu geregelt. Diese Beiträge fassen zusammen, was das für Eigentümer und Käufer konkret bedeutet — geschrieben aus der Praxis der Kanzlei.
26. August 2025
Touristische Vermietung auf Mallorca und Ibiza
Die drei Phasen des Antrags — städtebauliche Zulässigkeit, Erwerb von Touristenplätzen, Einreichung der DRIAT — und was sich zum 16. April 2025 geändert hat.
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31. Juli 2025
Immobilienkauf mit deutscher GmbH auf Mallorca
Welche steuerlichen Folgen der Erwerb über eine Gesellschaft in Deutschland und in Spanien auslöst — Eigennutzung, Vermietung, Veräußerung.
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10. Juni 2024
Legalisierung illegal errichteter Immobilien
Das balearische Gesetz 3/2024 eröffnet ein Fenster für Bauten, die nie im Grundbuch angekommen sind.
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26. August 2025
Aktuell: Ferienvermietung Balearen
Der Consell de Mallorca hat die Termine für den Erwerb von Vermietungsplätzen festgelegt.
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4. März 2025
RIB Mallorca — Investition 2025
Auf den Balearen gilt seit dem 01.01.2023, befristet bis zum 31.12.2028, eine Ansparrücklage.
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3. Februar 2025
Touristische Vermietung Mallorca
Das Eintragungsbuch der touristischen Vermietung auf Mallorca.
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6. Mai 2024
Immobilienkauf — Pool ohne Baugenehmigung
Pool nicht im Grundbuch eingetragen? Projekt und Baugenehmigungspflicht.
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26. April 2024
Vermögenssteuer Mallorca
Steuern sparen mit einer spanischen Gesellschaft (S.L., S.A.).
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21. März 2024
Baurecht Mallorca — Ackerland
Illegal erbaute Häuser sollen einfacher legalisiert werden können.
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30. Juli 2023
Immobilienerwerb auf Mallorca
Andere Formen des Erwerbs: Grundstückskauf, Kauf durch eine Gesellschaft, Yachterwerb.
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Hinweis zur Vorschau: Drei Beiträge sind vollständig gesetzt und zeigen, wie ein Fachartikel in dieser Gestaltung aussieht. Die übrigen sieben stehen mit Titel, Datum und Anriss bereit — ihre Volltexte werden beim Livegang aus dem bestehenden Blog übernommen.
Nächster Schritt
Schildern Sie uns Ihren Fall
Ein erstes Gespräch klärt meist in zwanzig Minuten, worum es rechtlich und steuerlich wirklich geht — und was es kosten würde.